റഷ്യയുടെ ഉക്രെയ്‌നിലെ അധിനിവേശവും തുടർന്നുള്ള റഷ്യൻ ഗ്യാസ് വിതരണത്തിലുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങളും കാരണം ലോകം അതിൻ്റെ ആദ്യത്തെ “യഥാർത്ഥ ആഗോള ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി” അഭിമുഖീകരിക്കുകയാണെന്ന് ഇൻ്റർനാഷണൽ എനർജി ഏജൻസി പറഞ്ഞു.യുകെ, ജർമ്മനി, ഫ്രാൻസ്, യുഎസ് എന്നീ രാജ്യങ്ങൾ പ്രതിസന്ധിയോട് പ്രതികരിച്ചത് ഇങ്ങനെയാണ്.
2008-ൽ യുകെ, 2050-ഓടെ ഹരിതഗൃഹ വാതക ഉദ്‌വമനം പൂജ്യമാക്കുന്നതിനുള്ള പ്രതിജ്ഞാബദ്ധത നിയമത്തിൽ ഒപ്പുവെക്കുന്ന ആദ്യത്തെ G7 രാജ്യമായി മാറി. കാർബൺ പുറന്തള്ളൽ കുറയ്ക്കുന്നതിന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനായി യുകെ നിയമനിർമ്മാണ പരിഷ്കാരങ്ങൾ സ്ഥിരമായി പിന്തുടരുമ്പോൾ, ഊർജ്ജ സുരക്ഷയുടെ ആവിർഭാവം. 2022 ലെ പ്രതിസന്ധി ഈ പരിഷ്കാരങ്ങൾ ത്വരിതപ്പെടുത്തേണ്ടതുണ്ടെന്ന് തെളിയിച്ചു.
വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഊർജ്ജ വിലയ്ക്ക് മറുപടിയായി, UK ഗവൺമെൻ്റ് 2022 ഒക്ടോബറിൽ ഊർജ്ജ വില നിയമം 2022 പാസാക്കി, ഇത് വീടുകൾക്കും ബിസിനസ്സുകൾക്കും ഊർജ്ജ ചെലവ് പിന്തുണ നൽകാനും വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന ഗ്യാസ് വിലയുടെ അസ്ഥിരതയിൽ നിന്ന് അവരെ സംരക്ഷിക്കാനും ലക്ഷ്യമിടുന്നു.ബിസിനസ്സുകൾക്ക് ഊർജ്ജ വിലയിൽ ആറ് മാസത്തേക്ക് കിഴിവ് നൽകുന്ന എനർജി ബിൽ അസിസ്റ്റൻസ് സ്കീമിന് പകരമായി ഈ വർഷം ഏപ്രിലിൽ ആരംഭിച്ച ബിസിനസുകൾക്കും ചാരിറ്റികൾക്കും പൊതുമേഖലാ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുമായി ഒരു പുതിയ എനർജി ബിൽ റിബേറ്റ് സ്കീം കൊണ്ടുവരും.
യുകെയിൽ, പുനരുൽപ്പാദിപ്പിക്കാവുന്നവയിൽ നിന്നും ആണവോർജ്ജത്തിൽ നിന്നും കുറഞ്ഞ കാർബൺ വൈദ്യുതി ഉൽപാദനത്തിലേക്കുള്ള ഒരു യഥാർത്ഥ മുന്നേറ്റവും ഞങ്ങൾ കാണുന്നു.
2035-ഓടെ യുകെയുടെ വൈദ്യുത സംവിധാനത്തെ ഡീകാർബണൈസ് ചെയ്യുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ യുകെ ഫോസിൽ ഇന്ധനങ്ങളെ ആശ്രയിക്കുന്നത് കുറയ്ക്കുമെന്ന് യുകെ ഗവൺമെൻ്റ് പ്രതിജ്ഞയെടുത്തു. ഈ വർഷം ജനുവരിയിൽ, 8 ജിഗാവാട്ട് ഓഫ്‌ഷോർ കാറ്റ് പവർ വരെ നൽകാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഓഫ്‌ഷോർ കാറ്റാടി പദ്ധതിക്ക് പാട്ടക്കരാർ ഒപ്പുവച്ചു. - യുകെയിലെ ഏഴ് ദശലക്ഷം വീടുകൾ വരെ വൈദ്യുതി എത്തിക്കാൻ ഇത് മതിയാകും.
വീടുകളിലെ പുതിയ ഗ്യാസ് ഘടിപ്പിച്ച ബോയിലറുകൾ ഘട്ടം ഘട്ടമായി നിർത്തലാക്കപ്പെടുമെന്ന സൂചനകൾ ഉള്ളതിനാൽ പുനരുപയോഗത്തിന് മുൻഗണന നൽകുന്നത് അജണ്ടയിലുണ്ട്, കൂടാതെ ഹൈഡ്രജൻ ഒരു ബദൽ ഊർജ്ജ സ്രോതസ്സായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള പരീക്ഷണങ്ങൾ നടക്കുന്നു.
നിർമ്മിത പരിതസ്ഥിതിയിൽ ഊർജ്ജം വിതരണം ചെയ്യുന്ന രീതിക്ക് പുറമേ, കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള നിരന്തരമായ ശ്രമങ്ങൾ നടക്കുന്നു, ഈ വർഷം മിനിമം എനർജി എഫിഷ്യൻസി സ്റ്റാൻഡേർഡുകളിൽ മാറ്റങ്ങളുണ്ടാകും.വൈദ്യുതി ഉൽപ്പാദനത്തിൽ പുനരുപയോഗിക്കാവുന്ന വസ്തുക്കളുടെ വർധിച്ച സംഭാവന കണക്കിലെടുത്ത് ഊർജ്ജ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് റേറ്റിംഗുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ കാർബൺ എങ്ങനെ അളക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള വളരെ ആവശ്യമായ അവലോകനവും ഞങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ വർഷം കണ്ടു (കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഗ്യാസ് ഉപയോഗിക്കുന്നത് ഇപ്പോൾ കുറഞ്ഞ റേറ്റിംഗിനെ അർത്ഥമാക്കുന്നു).
വൻകിട വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമത നിരീക്ഷിക്കുന്ന രീതി മാറ്റാനും (ഇതിനെക്കുറിച്ചുള്ള സർക്കാർ കൂടിയാലോചനകളുടെ ഫലം കാത്തിരിക്കുന്നു) വികസനത്തിൽ കൂടുതൽ ഇലക്ട്രിക് വാഹന ചാർജിംഗ് പോയിൻ്റുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ബിൽഡിംഗ് കോഡുകൾ ഭേദഗതി ചെയ്യാനും നിർദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്.ഇവയൊക്കെ സംഭവിക്കുന്ന മാറ്റങ്ങളിൽ ചിലത് മാത്രമാണ്, എന്നാൽ വിശാലമായ മേഖലകളിൽ പുരോഗതി കൈവരിച്ചതായി അവ കാണിക്കുന്നു.
ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി ബിസിനസുകളിൽ സമ്മർദ്ദം ചെലുത്തുന്നു, മുകളിൽ പറഞ്ഞ നിയമനിർമ്മാണ മാറ്റങ്ങൾക്ക് പുറമേ, ചില ബിസിനസുകൾ അവരുടെ ഊർജ്ജ ഉപഭോഗം കുറയ്ക്കുന്നതിന് പ്രവർത്തന സമയം കുറയ്ക്കാനും തീരുമാനിച്ചു.ചൂടാക്കൽ ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് താപനില കുറയ്ക്കുക, സ്ഥലം മാറ്റുന്നത് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ കൂടുതൽ ഊർജ്ജക്ഷമതയുള്ള ഇടങ്ങൾക്കായി തിരയുക തുടങ്ങിയ പ്രായോഗിക നടപടികൾ ബിസിനസുകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതും ഞങ്ങൾ കാണുന്നു.
2022 സെപ്റ്റംബറിൽ, ആഗോള ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധിയുടെ വെളിച്ചത്തിൽ യുകെയ്ക്ക് അതിൻ്റെ നെറ്റ് സീറോ പ്രതിബദ്ധതകൾ എങ്ങനെ മികച്ച രീതിയിൽ നിറവേറ്റാനാകുമെന്ന് പരിഗണിക്കാൻ "മിഷൻ സീറോ" എന്ന പേരിൽ ഒരു സ്വതന്ത്ര അവലോകനം യുകെ ഗവൺമെൻ്റ് നിയോഗിച്ചു.
ഈ അവലോകനം യുകെയുടെ നെറ്റ് സീറോ സ്ട്രാറ്റജിക്കായി ആക്സസ് ചെയ്യാവുന്നതും കാര്യക്ഷമവും ബിസിനസ്സ് സൗഹൃദവുമായ ലക്ഷ്യങ്ങൾ തിരിച്ചറിയാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു, ഒപ്പം മുന്നോട്ടുള്ള വഴി വ്യക്തമാണെന്ന് കാണിക്കുന്നു.ഒരു വൃത്തിയുള്ള പൂജ്യം ഷോപ്പ് ഫ്ലോറിലെ നിയമങ്ങളെയും രാഷ്ട്രീയ തീരുമാനങ്ങളെയും വ്യക്തമായി നിർണ്ണയിക്കുന്നു.
സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, ജർമ്മൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായം ഒരു വശത്ത് കോവിഡ് -19 നടപടികളും മറുവശത്ത് ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധിയും മൂലം കാര്യമായ വെല്ലുവിളികൾ നേരിട്ടു.
സുസ്ഥിരമായ ആധുനികവൽക്കരണത്തിലൂടെയും ഹരിത നിർമ്മാണ സാങ്കേതികവിദ്യകളിലെ നിക്ഷേപത്തിലൂടെയും ഈ അടുത്ത കാലത്തായി ഊർജ കാര്യക്ഷമതയിൽ വ്യവസായം കുതിച്ചുയരുമ്പോൾ, പ്രതിസന്ധിയെ നേരിടുന്നതിൽ സർക്കാർ പിന്തുണയും നിർണായക പങ്ക് വഹിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ആദ്യം, പ്രകൃതി വാതക വിതരണത്തിനായി ജർമ്മൻ ഗവൺമെൻ്റ് മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളുള്ള ഒരു ആകസ്മിക പദ്ധതി സ്വീകരിച്ചു.വിവിധ നിർണായക ഘട്ടങ്ങളിൽ വിതരണത്തിൻ്റെ സുരക്ഷ എത്രത്തോളം നിലനിർത്താനാകുമെന്ന് ഇത് കാണിക്കുന്നു.ആശുപത്രികൾ, പോലീസ് അല്ലെങ്കിൽ ഗാർഹിക ഉപഭോക്താക്കൾ തുടങ്ങിയ ചില സംരക്ഷിത ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഗ്യാസ് വിതരണം ഉറപ്പാക്കാൻ ഇടപെടാൻ സംസ്ഥാനത്തിന് അവകാശമുണ്ട്.
രണ്ടാമതായി, വൈദ്യുതി വിതരണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, "ബ്ലാക്ക്ഔട്ടുകൾ" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്നതിൻ്റെ സാധ്യത ഇപ്പോൾ ചർച്ച ചെയ്യപ്പെടുന്നു.ശൃംഖലയിലെ പ്രവചനാതീതമായ ഒരു സാഹചര്യത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കൂടുതൽ ഊർജ്ജം ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ, TSO-കൾ ആദ്യം നിലവിലുള്ള പവർ പ്ലാൻ്റുകളുടെ കരുതൽ ശേഖരം ഉപയോഗപ്പെടുത്തുന്നു.ഇത് പര്യാപ്തമല്ലെങ്കിൽ, അങ്ങേയറ്റത്തെ കേസുകളിൽ താൽക്കാലികവും മുൻകൂട്ടി ആസൂത്രണം ചെയ്തതുമായ അടച്ചുപൂട്ടലുകൾ പരിഗണിക്കും.
മുകളിൽ വിവരിച്ച മുൻകരുതലുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തിന് വ്യക്തമായ പ്രശ്നങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു.എന്നിരുന്നാലും, അളക്കാവുന്ന ഫലങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന പ്രോഗ്രാമുകളുണ്ട്, അതിൻ്റെ ഫലമായി വൈദ്യുതിയിൽ 10%-ലധികവും പ്രകൃതിവാതകത്തിൽ 30%-ലധികവും ലാഭിക്കാം.
ഊർജ്ജ സംരക്ഷണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ജർമ്മൻ ഗവൺമെൻ്റ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ ഇതിനുള്ള അടിസ്ഥാന ചട്ടക്കൂട് സജ്ജമാക്കി.ഈ നിയന്ത്രണങ്ങൾ പ്രകാരം, വീട്ടുടമസ്ഥർ അവരുടെ കെട്ടിടങ്ങളിൽ ഗ്യാസ് ചൂടാക്കൽ സംവിധാനങ്ങൾ ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യുകയും വിപുലമായ തപീകരണ പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും വേണം.കൂടാതെ, ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും ഔട്ട്‌ഡോർ പരസ്യ സംവിധാനങ്ങളുടെയും ലൈറ്റിംഗ് ഉപകരണങ്ങളുടെയും പ്രവർത്തനം കുറയ്ക്കുകയും ഓഫീസ് ഇടം ജോലി സമയങ്ങളിൽ മാത്രം പ്രകാശിക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുകയും പരിസരത്തെ താപനില നിയമം അനുവദനീയമായ മൂല്യങ്ങളിലേക്ക് കുറയ്ക്കുകയും വേണം.
കൂടാതെ, പുറത്തുനിന്നുള്ള വായുവിൻ്റെ വരവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് കടകളുടെ വാതിലുകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും തുറന്നിടുന്നത് നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു.പല സ്റ്റോറുകളും നിയന്ത്രണങ്ങൾ പാലിക്കുന്നതിനായി തുറന്ന സമയം സ്വമേധയാ കുറച്ചു.
കൂടാതെ, ഈ മാസം മുതൽ വില കുറച്ചുകൊണ്ട് പ്രതിസന്ധി നേരിടാൻ സർക്കാർ ഉദ്ദേശിക്കുന്നു.ഇത് ഗ്യാസ്, വൈദ്യുതി എന്നിവയുടെ വില ഒരു നിശ്ചിത തുകയിലേക്ക് കുറയ്ക്കുന്നു.എന്നിരുന്നാലും, കുറഞ്ഞ ഊർജ്ജം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പ്രോത്സാഹനം നിലനിർത്തുന്നതിന്, ഉപഭോക്താക്കൾ ആദ്യം ഉയർന്ന വില നൽകും, അതിനുശേഷം മാത്രമേ അവർക്ക് സബ്സിഡി നൽകൂ.കൂടാതെ, അടച്ചുപൂട്ടേണ്ടിയിരുന്ന ആണവ നിലയങ്ങൾ 2023 ഏപ്രിൽ വരെ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് തുടരും, അങ്ങനെ വൈദ്യുതി വിതരണം ഉറപ്പാക്കും.
നിലവിലെ ഊർജ പ്രതിസന്ധിയിൽ, വൈദ്യുതി, വാതക ഉപഭോഗം എങ്ങനെ കുറയ്ക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ബിസിനസ്സുകളെയും വീടുകളെയും ബോധവൽക്കരിക്കുന്നതിലാണ് ഫ്രാൻസ് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നത്.ഗ്യാസോ വൈദ്യുതിയോ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുന്നത് ഒഴിവാക്കാൻ ഊർജം എങ്ങനെ, എപ്പോൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ ജാഗ്രത പാലിക്കാൻ ഫ്രഞ്ച് സർക്കാർ രാജ്യത്തിന് നിർദ്ദേശം നൽകി.
ബിസിനസ്സുകളുടെയും കുടുംബങ്ങളുടെയും ഊർജ്ജ ഉപഭോഗത്തിന് യഥാർത്ഥവും നിർബന്ധിതവുമായ പരിധികൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നതിനുപകരം, ഊർജ്ജ ചെലവ് കുറയ്ക്കുമ്പോൾ കൂടുതൽ ബുദ്ധിപരമായും കുറഞ്ഞ ചെലവിലും ഊർജ്ജം ഉപയോഗിക്കാൻ അവരെ സഹായിക്കാനാണ് സർക്കാർ ശ്രമിക്കുന്നത്.
ഫ്രഞ്ച് സർക്കാർ ചില സാമ്പത്തിക സഹായങ്ങളും നൽകുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ചെറുകിട കമ്പനികൾക്ക്, ഇത് വലിയ ഊർജ്ജ ഉപഭോഗമുള്ള കമ്പനികളിലേക്കും വ്യാപിക്കുന്നു.
വൈദ്യുതി ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കാൻ ആളുകളെ സഹായിക്കുന്നതിന് ഫ്രഞ്ച് കുടുംബങ്ങൾക്കും ചില സഹായങ്ങൾ നൽകിയിട്ടുണ്ട് - ഒരു നിശ്ചിത വരുമാന പരിധിയിലുള്ള ഏതൊരു കുടുംബത്തിനും ഈ സഹായം സ്വയമേവ ലഭിക്കും.ഉദാഹരണത്തിന്, ജോലിക്ക് കാർ ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് അധിക സഹായം നൽകി.
മൊത്തത്തിൽ, ഫ്രഞ്ച് സർക്കാർ ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധിയിൽ പ്രത്യേകിച്ച് ശക്തമായ ഒരു പുതിയ നിലപാട് സ്വീകരിച്ചിട്ടില്ല, കാരണം കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമത മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് വിവിധ നിയമങ്ങൾ പാസാക്കിയിട്ടുണ്ട്.ഒരു നിശ്ചിത എനർജി റേറ്റിംഗ് പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, വാടകക്കാർ ഭാവിയിൽ കെട്ടിടങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്നതിനുള്ള നിരോധനവും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി ഫ്രഞ്ച് ഗവൺമെൻ്റിന് മാത്രമല്ല, കമ്പനികൾക്കും ഒരു പ്രശ്നമാണ്, പ്രത്യേകിച്ചും അവർ സ്വയം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന ESG ലക്ഷ്യങ്ങളുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പ്രാധാന്യം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ.ഫ്രാൻസിൽ, കമ്പനികൾ ഊർജ്ജ ദക്ഷത (ലാഭവും) വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള വഴികൾ കണ്ടെത്താൻ ശ്രമിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഊർജ്ജ ഉപഭോഗം കുറയ്ക്കാൻ അവർ ഇപ്പോഴും തയ്യാറാണ്.
പാഴ് താപം പുനരുജ്ജീവിപ്പിക്കാനുള്ള വഴികൾ കണ്ടെത്താൻ ശ്രമിക്കുന്ന കമ്പനികൾ, അല്ലെങ്കിൽ താഴ്ന്ന ഊഷ്മാവിൽ കാര്യക്ഷമമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് നിർണ്ണയിച്ചതിന് ശേഷം, സെർവറുകൾ താഴ്ന്ന താപനിലയിലേക്ക് തണുപ്പിക്കുന്ന സെർവറുകൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.ഈ മാറ്റങ്ങൾ വേഗത്തിൽ സംഭവിക്കുമെന്ന് ഞങ്ങൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു, പ്രത്യേകിച്ച് ഉയർന്ന ഊർജ്ജ ചെലവും ESG-യുടെ വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പ്രാധാന്യവും കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ.
പുനരുപയോഗ ഊർജം സ്ഥാപിക്കുന്നതിനും ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുന്നതിനും പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് നികുതി ഇളവുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തുകൊണ്ട് യുഎസ് ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുകയാണ്.ഇക്കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട നിയമനിർമ്മാണം പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കൽ നിയമമാണ്, ഇത് 2022-ൽ പാസാക്കുമ്പോൾ, കാലാവസ്ഥാ വ്യതിയാനത്തിനെതിരായ പോരാട്ടത്തിൽ അമേരിക്ക ഇതുവരെ നടത്തിയിട്ടുള്ള ഏറ്റവും വലിയ നിക്ഷേപമായിരിക്കും.ഏകദേശം 370 ബില്യൺ ഡോളർ (306 ബില്യൺ പൗണ്ട്) ഉത്തേജകമായി IRA നൽകുമെന്ന് യുഎസ് കണക്കാക്കുന്നു.
പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്കുള്ള ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട പ്രോത്സാഹനങ്ങൾ (i) നിക്ഷേപ നികുതി ക്രെഡിറ്റും (ii) പ്രൊഡക്ഷൻ ടാക്സ് ക്രെഡിറ്റും ആണ്, ഇവ രണ്ടും വാണിജ്യ, റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് ബാധകമാണ്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, സൗരോർജ്ജം, കാറ്റ്, മറ്റ് പുനരുപയോഗ ഊർജം എന്നിവയിലെ നിക്ഷേപത്തെ ഐടിസി പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു, അനുബന്ധ പ്രോജക്ടുകൾ സജീവമാകുമ്പോൾ നൽകുന്ന ഒറ്റത്തവണ വായ്പയിലൂടെ.ITC ബേസ് ക്രെഡിറ്റ് യോഗ്യതാ പ്രോപ്പർട്ടിയിലെ നികുതിദായകൻ്റെ അടിസ്ഥാന മൂല്യത്തിൻ്റെ 6% ആണ്, എന്നാൽ നിർമ്മാണം, നവീകരണം അല്ലെങ്കിൽ പ്രോജക്റ്റ് മെച്ചപ്പെടുത്തൽ എന്നിവയിൽ ചില അപ്രൻ്റീസ്ഷിപ്പ് പരിധികളും നിലവിലുള്ള വേതന പരിധികളും പാലിക്കുകയാണെങ്കിൽ 30% വരെ വർദ്ധിക്കും.ഇതിനു വിപരീതമായി, യോഗ്യതയുള്ള സൈറ്റുകളിൽ പുനരുപയോഗിക്കാവുന്ന വൈദ്യുതി ഉൽപ്പാദനത്തിനുള്ള 10 വർഷത്തെ വായ്പയാണ് PTC.
PTC-യുടെ അടിസ്ഥാന ക്രെഡിറ്റ്, ഉൽപ്പാദിപ്പിക്കുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്യുന്ന kWh ന് തുല്യമാണ്, പണപ്പെരുപ്പത്തിനായി ക്രമീകരിച്ച $0.03 (£0.02) ഘടകം കൊണ്ട് ഗുണിച്ചാൽ.മുകളിലുള്ള അപ്രൻ്റീസ്ഷിപ്പ് ആവശ്യകതകളും നിലവിലുള്ള ശമ്പള ആവശ്യകതകളും നിറവേറ്റുകയാണെങ്കിൽ PTC 5 കൊണ്ട് ഗുണിക്കാം.
പഴയ ഫീൽഡുകൾ, പുനരുൽപ്പാദിപ്പിക്കാനാവാത്ത ഊർജ സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്ന് കാര്യമായ നികുതി വരുമാനം ഉപയോഗിക്കുന്നതോ സ്വീകരിക്കുന്നതോ ആയ പ്രദേശങ്ങൾ, അടച്ച കൽക്കരി ഖനികൾ എന്നിവ പോലുള്ള പുനരുൽപ്പാദിപ്പിക്കാനാവാത്ത ഊർജ്ജ ഉൽപ്പാദന സൈറ്റുകളുമായി ചരിത്രപരമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന പ്രദേശങ്ങളിൽ ഈ ആനുകൂല്യങ്ങൾ അധികമായി 10% നികുതി ക്രെഡിറ്റ് നൽകാം.കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള കമ്മ്യൂണിറ്റികളിലോ ആദിവാസി ഭൂമിയിലോ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന കാറ്റ്, സൗരോർജ്ജ പദ്ധതികൾക്കായുള്ള 10 ശതമാനം ഐടിസി ലോൺ പോലുള്ള അധിക “റിവാർഡ്” വായ്പകൾ പ്രോജക്റ്റിലേക്ക് സംയോജിപ്പിക്കാം.
റസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയകളിൽ, ഊർജ്ജ ആവശ്യം കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതയിലും IRAകൾ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു.ഉദാഹരണത്തിന്, ഹോം ഡെവലപ്പർമാർക്ക് വിൽക്കുന്നതോ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതോ ആയ ഓരോ യൂണിറ്റിനും $2,500 മുതൽ $5,000 വരെ വായ്പ ലഭിക്കും.
വ്യാവസായിക പദ്ധതികൾ മുതൽ വാണിജ്യ പരിസരങ്ങളും പാർപ്പിട കെട്ടിടങ്ങളും വരെ, IRA പുതിയ ഊർജ്ജ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിനും നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ഊർജ്ജ ഉപഭോഗം കുറയ്ക്കുന്നതിനും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.
ലോകമെമ്പാടുമുള്ള രാജ്യങ്ങൾ കൂടുതൽ കർശനമായ നിയമനിർമ്മാണം നടപ്പിലാക്കുന്നതും ഊർജ്ജ ഉപയോഗം പരിമിതപ്പെടുത്താനും കാർബൺ ഉദ്‌വമനം വിവിധ നൂതന മാർഗങ്ങളിലൂടെ കുറയ്ക്കാനും ശ്രമിക്കുന്നത് നാം കാണുമ്പോൾ, നിലവിലെ ഊർജ്ജ പ്രതിസന്ധി ഈ നടപടികളുടെ പ്രാധാന്യം എടുത്തുകാണിക്കുന്നു.റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തിന് അതിൻ്റെ ശ്രമങ്ങൾ തുടരാനും ഇക്കാര്യത്തിൽ നേതൃത്വം കാണിക്കാനുമുള്ള ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സമയമാണിത്.
ലെക്സോളജിക്ക് നിങ്ങളുടെ ഉള്ളടക്ക വിപണന തന്ത്രം എങ്ങനെ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയുമെന്ന് അറിയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ദയവായി [email protected] എന്നതിലേക്ക് ഒരു ഇമെയിൽ അയയ്ക്കുക.
പോസ്റ്റ് സമയം: മാർച്ച്-23-2023